Выписать/выселить/Выписка/выселение из КВАРТИРЫ/дома без согласия в никуда

Правильный формат "+7-927-3333333"

Оставьте Ваш вопрос,
наши юристы ответят на него круглосуточно
Иск/Суд: ВЫПИСАТЬ/выселить/ВЫПИСКА/выселение из КВАРТИРЫ/дома без согласия в никуда | Как выписать из квартиры, иск, суд, выселение из квартиры/дома, после смерти, без согласия, в никуда
на главную
Как получить квалифицированную                                                     помощь

1. Позвоните по телефону горячей линии или
закажите обратный звонок, заполнив форму

2. Мы подберём для Вас опытного юриста,
специализирующегося на необходимом разделе защиты ваших прав и законных интересов
наш телефон для Москвы и области
+7 (495) 235-02-11
Ежедневно/Круглосуточно
Москва и Московская область

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Любая операция с недвижимой собственностью является сама по себе сложной и обременительной, и оно вызывает ещё больше вопросов, если в такой недвижимости числятся дети, которые не достигли возраста восемнадцати лет.

Это важно! В той ситуации, когда ребёнок, которому ещё нет возраста восемнадцати лет, включён в долю в собственности квартиры или дома, установленные законом представители такого лица могут осуществлять операции с таким помещением исключительно при наличии одобрения на то опеки. В противном случае сделка может считаться недействительной.


Купля-продажа квартиры при наличии доли несовершеннолетнего ребёнка

Стоит уделить особое внимание тому, что судебный орган всегда отменяет совершенную операцию продажи недвижимости, если в ней имелась доля ребёнка, которому не исполнилось восемнадцати лет, и при отсутствии одобрения представителей опеки на эту операцию. Обязательным условием в таком случае является восстановление доли ребёнка в новом жилье или в старом, по которому была осуществлена незаконная сделка.

При продаже квартиры обязательным условием является снятие с регистрационного учёта всех бывших её владельцев, в том числе детей. К этому процессу в обязательном порядке привлекаются специальные организации опеки для недопущения нарушения прав ребёнка на жильё.

Представителям опеки обязательно нужно убедиться в том, что после реализации квартиры интересы ребёнка не будут ущемлены
- то есть на смену старому праву собственности должно прийти новое. Также учитывается тот факт, что условия и качество нового жилья как минимум не хуже старых. При сложности оценки привлекается экспертиза.

Это важно! Документы представителей детей могут быть отправлены исключительно ими лично, не допускается их предоставление даже на основании нотариально заверенной доверенности.
Как можно ли выписать из квартиры без согласия.
Часто встречающиеся обстоятельства - это следующие одна за другой две сделки - реализация и приобретение жилья.

Специальные организации опеки могут допустить такое изменение только при соблюдении того, что второе жильё будет также предоставлено в долю ребёнку. Причём, допускается только её увеличение, а не уменьшение по площади. 

Стоит помнить про  важные нюансы  смены помещения для жилья и прописки. Когда приобретённая недвижимость уступает старой по квадратным метрам, соотношение собственности ребёнка обязательно нужно увеличивать. Кроме того, если новое жильё находится в селе или деревне, а старое было в городе, то могут возникнуть вопросы у представителей опеки. В таком случае предстоит доказать, что произошло поднятие качества условий проживания, например, что новое жильё больше, или инфраструктура, прилегающая к нему, более развита, а также преимущества.

Увеличение количества благосостояния детей подразумевает включение его в долю в недвижимой собственности или вложение средств на счёт в банке на значительную сумму.

Когда обязательно разрешение органов опеки и попечительства?
Выписать из квартиры через суд человека
Разрешение органов опеки и попечительства требуется:

Если в жилище, являющемся предметом спора, находятся дети, которые считаются членами семьи владельца данного жилища;
Если в жилище, являющемся предметом спора, находятся дети, которые числятся сиротами. В таком случае имеет место соблюдение интересов этих детей.
Рассмотрение споров о выселении несовершеннолетних детей в суде является трудоёмкой, психологически-сложной процедурой. Предлагаем Вам или вашим знакомым обратиться за помощью к нашим квалифицированным специалистам для решения  данного вопроса в рамках нормативной базы.

Наши юристы подготовят исковое заявление, найдут установленные законом основания для признания правомерности такого выселения, подготовят все необходимые документы и выступят вашим представителем в суде.