Выписать/выселить/Выписка/выселение из КВАРТИРЫ/дома без согласия в никуда

Правильный формат "+7-927-3333333"

Оставьте Ваш вопрос,
наши юристы ответят на него круглосуточно
Иск/Суд: ВЫПИСАТЬ/выселить/ВЫПИСКА/выселение из КВАРТИРЫ/дома без согласия в никуда | Как выписать из квартиры, иск, суд, выселение из квартиры/дома, после смерти, без согласия, в никуда
на главную
Как получить квалифицированную                                                     помощь

1. Позвоните по телефону горячей линии или
закажите обратный звонок, заполнив форму

2. Мы подберём для Вас опытного юриста,
специализирующегося на необходимом разделе защиты ваших прав и законных интересов
наш телефон для Москвы и области
+7 (495) 235-02-11
Ежедневно/Круглосуточно
Москва и Московская область

Жилищный вопрос всегда является очень важным для всех людей. При приобретении недвижимого имущества можно столкнуться с проблемой - нежеланием бывшего жильца выезжать из квартиры или дома по причине прописки там. Причины могут быть самые разные, но в итоге человек, купивший себе жилище, не имеет возможности им полноценно пользоваться. В данной ситуации следует выписать человека с привлечением судебного органа. Суд обычно встаёт на сторону владельцев недвижимости, если не возникает вопроса о необходимости правовой поддержки мало-защищённых категорий населения (например, несовершеннолетние дети).

При решении вопроса о праве на жилое помещение встаёт вопрос о выселении гражданина, который формально или фактически занимает помещение, в то время как права пользования не имеет.

Это важно! Выселить (выписать) человека можно в судебном порядке путём обращения в суд общей юрисдикции (районный суд) по месту расположения жилого дома.

Исковые заявления в отношении физических лиц рассматриваются мировыми судами, а в отношении юридических лиц - в арбитраже.  Требование о выселении предполагает фактическое выселение человека из жилья в предписанный промежуток времени, а также вывоз из помещения всего своего имущества, вещей, домашних животных.

Когда можно выписать из квартиры через суд?

Ситуации, когда возникает спор в отношении принудительной выписки человека из квартиры, встречаются довольно часто. Причины тому могут быть самые разные - от развода супругов до нежелания покидать квартиру дальнего родственника. Одно общее обстоятельство присутствует во всех случаях - человек не хочет добровольно выписываться из квартиры, хотя на то есть все законные основания.

Закон не предусматривает обязательных требований к досудебному порядку урегулирования спора - собственником не обязан предупреждать о выселении граждан, не имеющих права пользования жилым помещением - а может сразу обращаться за судебной защитой. Можно выселить человека в следующих случаях:

нарушение правил проживания;
окончание права на жительство.
Предусмотрены также случаи, когда возможно прекращение права на жилое помещение:

расторжение семейных уз;
государство забирает участок, на котором построено жилье, для своих нужд;
истечение срока договора найма.
В ситуации возникновения любой из указанных выше ситуаций гражданин должен покинуть помещение, а также прекратить любое использование этого жилого помещения (хранение личных вещей, мебели и т.д.) Человеку нужно выселиться из жилья в строго отведённом для этого порядке, соблюдая предписанный срок, который укажет владелец. При составлении иска также можно взыскать ущерб, который понёс владелец жилья.

Это важно! Выписать без согласия в судебном порядке можно только при наличии доказательств, подтверждающих реальное право истца на объект спора.

Выписка из приватизированной, муниципальной, купленной недвижимости очень отличается. Это следует учесть при подаче искового заявления в суд.  Разные причины установлены в Жилищном и Гражданском кодексах (человек утратил право пользования помещением или не приобрёл, признан в судебном порядке бывшим членом семьи собственника и др.) Прежде чем обращаться в суд необходимо уточнить основание выселения.

Если Вы хотите, чтобы дело в суде было решено в вашу пользу, обратиться к профессионалам. Для подготовки искового заявления и представления ваших интересов в суде Вы можете обратиться к нам за юридической помощью. Квалифицированные юристы помогут найти индивидуальное решение вопроса выселения с учётом всех особенностей законодательства и судебной практики.